Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Плюсы и минусы посуточной аренды Новосибирска.

квартира аренда посуточно Сегодня гостям Новосибирска предлагается уникальная возможность аренды квартир по суткам. При этом, качество жилого фонда предлагаемое хозяевами не уступает, а порой и превосходит жилой фонд гостиниц класса двух - трех звезд.

Естественно, владельцы квартир делают все возможное, для того чтобы квартира была комфортной и пользовалась спросом как можно чаще. Затраты которые будущие арендаторы понесли на совершенствование и улучшение проведенные в квартире будут включены в арендную плату. Аренда повысится, но все равно она будет ниже, чем стоимость проживания в аналогичном жилом фонде отелей Новосибирска.

Что же касается владельцев квартир, то аренда квартир по суткам сможет им принести большое количество как позитивных, так и негативных факторов.

1.Время и средства.

Ваше личное или рабочее время на занятие этой деятельностью будет достаточновелико. Вам постоянно придется быть в курсе всех событий, тратить время на ремонт, рекламу, поиск клиентов, уборку жилого фонда, решение различных вопросов с соседями, различными контролирующими и иными государственнымиорганами. Вы должны помнить, что посуточная аренда, это значительная прибыль для арендатора. При этом, чтобы квартира была востребованной и приносила высокий доход, необходимо в нее вкладывать большое количество времени и финансовых средств.

2.Ремонт.

Вы обязаны провести хороший косметический или капитальный ремонт. Как правило, он включает в себя замену окон, установку надежной входной двери, проведение сантехнических работ с размещением современной кафельной плитки, ванны, душевой кабины, комфортного освещения. Итогом ремонта должны быть довольны не только Вы, но клиенты, которые будут арендовать вашу квартиру. В течение определенного периода Вам необходимо отложить средства и быть готовым для временных косметических ремонтов связанных с итогом проживания гостей.

3.Мебель.

Аренда квартир по суткам предполагает наличие хорошей мебели в жилых помещениях. Причем если Вы желаете установить высокую стоимость аренды, то и мебель в вашей квартире должна быть высокой стоимости, по возможности создать единый ансамбль с обоями и оформлением стен. При оснащении квартиры мебелью Вы также должны помнить, что она должна быть современной и изысканной, соответствовать запросам и ожиданиям клиентов.

4.Оборудование и оснащение.

Посуточная аренда квартир в данный момент приводится в соответствии к лучшим номерам гостиничного фонда отелей. А это значит, что если Вы хотите получать высокую прибыль и иметь большое количество гостей Вам придется оснастить жилой фонд самым современным оборудованием: системой кондиционирования, микроволновой печью, холодильником, стиральной машиной, современным телевизором, выделенной зоной интернет, компьютером. И, конечно Вам следует оснастить всем необходимым кухню.

Кухонное оборудование должно в себя включать всю необходимую посуду и различные современные бытовые приборы. Уважаемые, арендаторы, рынок посуточной аренды квартир достаточно молод. Он постоянно развивается и совершенствуется. Специалисты Квартирного Бюро Квартир 54.ру привели лишь несколько факторов определяющих особенности данного вида аренды.

Дата: 01.08.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Покупка, продажа недвижимости, как не остаться с "носом"
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Будьте бдительны при сделках купли-продажи недвижимости! По оперативным сведениям за период с начала 2010 года участились мошеннические сделки в сфере недвижимости. Внимательно проверяйте у своих продавцов паспорта, особое внимание уделите доверенностям на продажу квартир, домов, земельных участков. Покупатели, желающие приобрести недвижимость НЕ РИСКУЙТЕ СВОИМИ ДЕНЬГАМИ! При сделках с недвижимостью обращайтесь в агентства недвижимости, или проверенным риэлтерам. Не связывайте себя с частными маклерами, или риэлтерами, работающими сами по себе! Экономия на профессиональном риэлтере ничто, по сравнению с потерей денег при покупке с участием мошенников. Агентство Недвижимости «Домашний риэлтер» существует на рынке недвижимости с 2007 года, стаж работы специалистов в сфере недвижимости 8 лет, риэлтеры неоднократно проходили курсы повышения профессионального мастерства. Грамотные консультации по вопросам: продажи приобретения получения ипотечного кредита, снятия обременения подготовки документов для приватизации, узаконения перепланировок, в том числе и через суд. Заключение договоров на оказание услуг. Гарантия чистоты сделки купли-продажи. P.S. Несколько советов гражданам при купле-продаже жилья: 1. Обращайтесь за помощью к профессионалу. 2. Если вы самостоятельно занимаетесь выбором ...

Какие виды собственности на землю существуют в р/ф.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 В России существует несколько видов собственности. 1. Государственная федеральная собственность. 2. Государственная собственность субъектов федеративного договора (г. Москва, г. Санкт-Петербург, автономные республики, края и области). 3. Муниципальная или городская собственность. 4. Частная собственность. Собственниками земли могут быть как юридические лица, так и физические, при этом форма владения или пользования землей подразделяется: - собственность на землю. - пожизненное наследование, владения землей. - бессрочное (постоянное) пользование землей. - аренда земли. - право сервитута (для одного),(для многих - обременение). Собственность на землю. Права собственников земли являются наиболее полными по сравнению с правами, возникающими в случае других форм владения или пользования землей, а количество ограничения права собственности минимальна. Собственники земельного участка имеют право: - продать земельный участок (целиком или частично в соответствии с требованиями РЗК). - заложить земельный участок (целиком или частично). - обменять землю. - сдать земельный участок в аренду, разрешить субаренду. - подарить земельный участок. - передать земельный участок по наследству. К ограничениям права собственности можно отнести только целевое назначение земельного участка, определяющая виды деятельности, ...

Дарение квартиры близким родственникам
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 16.12.2021

 Дарение, вотличие откупли-продажи, является безвозмездной сделкой. Именно исходя изпринципа безвозмездности законодатель разделил указанные виды сделок, каждая изкоторых влечет переход права собственности наквартиру, ноимеет абсолютно разные правовые последствия. Всоответствии сГражданским Кодексом, подоговору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) определенную вещь всобственность. Трудно представить, что дарение недвижимости может осуществляться между посторонними лицами (заочень редкими исключениями), поэтому рассмотрим вариант, когда квартира становится объектом дарения между родственниками. Пожалуй, при передаче имущества родственнику оформить квартиру подоговору дарения представляется правильным илогичным. Во-первыхдарение будет соответствовать существу сделки,т. к.деньги запередаваемую вдар квартиру фактически передаваться небудут. Во-вторых, если например, дочь состоит вбраке иродители подарят ейквартиру, тоона будет единоличным собственником данной жилой площади накоторую еемуж претендовать несможет. Это правило вытекает изст. 36 Семейного Кодекса,всоответствии скоторой имущество, полученное одним изсупругов вовремя брака вдар, является только его собственностью. Соответственно, вслучае развода, супруг несможет требовать раздела этой квартиры. В-третьих, пообщему правилу, если гражданин получает вдар недвижимое имущество, тоондолжен заплатить налог ...

Что нужно знать, чтобы сдать комнату
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

  Осень - пора ажиотажа на аренду жилья. Свободная жилплощадь расходится молниеносно, а, значит, ее владельцам самое время задуматься над тем, чтобы сдать комнату или квартиру. Приток в мегаполис трудовых иммигрантов, туристов и иногородних студентов обеспечивает неизменную популярность комнат класса эконом. Обладатели таковых, безусловно, заинтересованы в получении с них прибыли. Однако, рассчитывая предоставить в аренду свое имущество, они допускают довольно типичные ошибки в этом нелегком деле. Первая из них - это полагать, что в ситуации высокого спроса на жилье не следует заниматься его ремонтом, пусть даже косметическим. Другая крайность - это наоборот, вкладывать крупную сумму денег в отделку помещения, без оглядки на общее состояние дома, его местоположение и благоустроенность района. Безусловно, прежде чем сдавать комнату или квартиру, следует оценить все эти факторы, и, возможно, даже обратиться к специалистам для более точных результатов. Чтобы рассчитать для своей комнаты стоимость ее ремонта, нужно в первую очередь оценить необходимость последнего. Если жилище расположено в не самом ...

Объявления из категории «Аренда недвижимости (предложение)» (посмотреть все объявления)

Аренда квартиры ( 36 кв. м кол-во комнат: 1 ул. Гоголя, 36)

4 500  руб.
Регион: Яранск

аренда квартиры. Яранск (Россия) Яранск ул. Гоголя, 36 Cдаём квартиру на длительный срок, благоустроенная, со всей необходимой мебелью и бытовой техникой для проживания, проведен интернет, постельное бельё и посуда присутствует на двух человек, вложений не требует. Залога/депозит отсутствует при длительном заселений. Проживание с домашними животными обговаривается отдельно. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Также есть другие варианты 1,2,3 комнатных ...
02.11.2022  16:09
Аренда квартиры ( 36 кв. м кол-во комнат: 1 Молодежная ул., 19)

4 500  руб.
Регион: Уржум

аренда квартиры. Уржум (Россия) Уржум ул. Молодежная, 19 Cдаём квартиру на длительный срок, благоустроенная, со всей необходимой мебелью и бытовой техникой для проживания, проведен интернет, постельное бельё и посуда присутствует на двух человек, вложений не требует. Залога/депозит отсутствует при длительном заселений. Проживание с домашними животными обговаривается отдельно. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Также есть другие варианты 1,2,3 комнатных ...
02.11.2022  16:07
Аренда квартиры ( 36 кв. м кол-во комнат: 1 Центральная ул., 15)

4 500  руб.
Регион: Сосновка

аренда квартиры. Сосновка (Россия) Сосновка ул. Центральная, 15 Cдаём квартиру на длительный срок, благоустроенная, со всей необходимой мебелью и бытовой техникой для проживания, проведен интернет, постельное бельё и посуда присутствует на двух человек, вложений не требует. Залога/депозит отсутствует при длительном заселений. Проживание с домашними животными обговаривается отдельно. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Также есть другие варианты 1,2,3 комнатных ...
02.11.2022  16:02
Аренда квартиры ( 36 кв. м кол-во комнат: 1 ул. Слободской спуск)

4 500  руб.
Регион: Киров

аренда квартиры. Киров (Россия) Рождественская улица, 102, Слободской, Кировская область Cдаём квартиру на длительный срок, благоустроенная, со всей необходимой мебелью и бытовой техникой для проживания, проведен интернет, постельное бельё и посуда присутствует на двух человек, вложений не требует. Залога/депозит отсутствует при длительном заселений. Проживание с домашними животными обговаривается отдельно. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Также есть другие ...
02.11.2022  15:58
Аренда квартиры ( 36 кв. м кол-во комнат: 1 ул. Урицкого, 14)

4 500  руб.
Регион: Омутнинск

аренда квартиры. Омутнинск (Россия) Омутнинск ул. Урицкого, 14 Cдаём квартиру на длительный срок, благоустроенная, со всей необходимой мебелью и бытовой техникой для проживания, проведен интернет, постельное бельё и посуда присутствует на двух человек, вложений не требует. Залога/депозит отсутствует при длительном заселений. Проживание с домашними животными обговаривается отдельно. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Также есть другие варианты 1,2,3 комнатных ...
02.11.2022  15:49
Аренда квартиры ( 36 кв. м кол-во комнат: 1 ул. Фрунзе, 45)

4 500  руб.
Регион: Нолинск

аренда квартиры. Нолинск (Россия) ул. Фрунзе, 45, Нолинск, Кировская область Cдаём квартиру на длительный срок, благоустроенная, со всей необходимой мебелью и бытовой техникой для проживания, проведен интернет, постельное бельё и посуда присутствует на двух человек, вложений не требует. Залога/депозит отсутствует при длительном заселений. Проживание с домашними животными обговаривается отдельно. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Также есть другие ...
02.11.2022  15:47
Аренда квартиры ( 36 кв. м кол-во комнат: 1 ул. Островского, 4)

4 500  руб.
Регион: Мураши

аренда квартиры. Мураши (Россия) Cдаём квартиру на длительный срок, благоустроенная, со всей необходимой мебелью и бытовой техникой для проживания, проведен интернет, постельное бельё и посуда присутствует на двух человек, вложений не требует. Залога/депозит отсутствует при длительном заселений. Проживание с домашними животными обговаривается отдельно. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Также есть другие варианты 1,2,3 комнатных квартир.Частные дома. Звоните, ...
02.11.2022  14:39